Mengapa Lokasi Usaha Dipilih Yang Dekat Dengan Pasar? Ini Dia Alasannya
Witono Hidayat July 19, 2023 9:15 am . 4 min read 
Pada saat hendak mendirikan sebuah usaha, terdapat beberapa hal yang perlu dijadikan pertimbangan. Salah satunya adalah mengenai lokasi usaha yang akan dijadikan tempat melakukan usaha tersebut. Salah satu lokasi yang diyakini akan memberikan keuntungan adalah jika sebuah usaha didirikan di tempat yang berdekatan dengan pasar. Lantas, apa sebenarnya alasan mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar?
Hal ini disebabkan pasar merupakan salah satu pusat kegiatan perekonomian. Dimana banyak orang yang datang ke pasar untuk berbagai kepentingan. Mulai dari menjual barang dan jasa atau mereka yang sedang membutuhkan barang dan jasa tersebut. Ini merupakan salah satu alasan mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar.
Baca Juga : Raih Uang Jutaan Dengan Franchise Makanan Korea
Alasan Pemilihan Lokasi
Dalam menentukan tempat usaha, selain mendekati supplier strategi lain yang bisa dilakukan adalah dengan mendekati konsumen. Salah satu tempat dimana calon konsumen berkumpul adalah pasar. Inilah mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar untuk memudahkan konsumen mendapatkan produk atau jasa yang dijual.
Dengan mendekatkan diri pada konsumen, maka akan memudahkan konsumen saat mencari produk yang mereka butuhkan. Meskipun dalam perjalanannya, seiring perkembangan teknologi banyak masyarakat yang lebih memilih menggunakan mesin pencari di internet untuk mencari kebutuhan mereka. Sehingga pasar hanya menjadi second opinion atau alternative ketika mereka hendak mencari sebuah barang atau jasa.
Namun demikian tidak perlu merasa khawatir. Selain sebagai tempat kegiatan transaksi ekonomi, lokasi pasar juga banyak digunakan sebagai tempat untuk pusat perkantoran. Sehingga, meskipun transaksi ekonomi di pasar mulai berkurang seiring dengan perubahan cara transaksi modern, masih banyak orang yang akan berada di lingkungan pasar. Baik untuk bekerja di perkantoran maupun mereka yang berkepentingan di sebuah instansi yang ada di tempat tersebut. Mereka bisa pula menjadi calon konsumen potensial yang akan membeli produk atau jasa yang ditawarkan.
Alasan lain mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar adalah kemudahan akses. Dimana biasanya akses di sekitar pasar mudah untuk dilalui dengan berbagai jenis kendaraan. Sehingga memudahkan untuk lalu lintas baik dari calon konsumen atau juga kendaraan distributor yang biasanya berupa mobil berukuran besar.
Inilah salah satu kelebihan dengan mendirikan lokasi usaha yang dekat dengan pasar. Kita tidak akan mengalami hambatan baik secara teknis maupun sosial apabila membutuhkan jalan yang lebar untuk kepentingan pengiriman barang. Jika berada di kawasan perkampungan, selain akan menghadapi resiko lebar jalan yang terbatas juga akan memicu penolakan dari sebagian kalangan. Karena biasanya mobil berukuran besar akan mempercepat kerusakan jalan di kampung.
Mendekati Kompetitor
Alasan lain mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar adalah untuk mendekati kompetitor. Sekilas alasan ini terlihat tidak masuk akal, karena biasanya sebuah usaha akan menjauh dari pesaing agar tidak menimbulkan persaingan. Nah hal ini yang perlu dicermati.
Dengan mendirikan lokasi usaha yang berdekatan dengan pesaing, akan membuat konsumen mengetahui adanya pilihan tempat untuk membeli produk yang mereka butuhkan. Sehingga secara tidak langsung, hal ini akan memperkenalkan calon konsumen kepada pilihan alternatif bila ternyata toko pesaing tersebut tutup, dalam kondisi ramai atau tidak mendapatkan produk yang diinginkan di tempat pesaing.
Selain itu dengan berdekatan dengan pesaing, akan memudahkan konsumen membandingkan secara langsung pelayanan yang kita berikan dengan apa yang dilakukan oleh pesaing. Persaingan ini bukan hanya terkait dengan persaingan harga. Namun juga mengenai pelayanan dan kualitas produk dan jasa yang dijual. Pada saat ini, banyak konsumen yang rela membayar lebih dalam bertransaksi di sebuah tempat karena memberikan keunggulan pelayanan dan kualitas yang lebih baik.
Baca Juga : Raih Uang Jutaan Dengan Franchise Makanan Korea
Instrumen Pendukung Pemilihan Lokasi
Ada beberapa instrumen yang harus diperhatikan, mengapa lokasi usaha dipilih yang dekat dengan pasar. Pemilihan lokasi harus pula memperhatikan beberapa hal di bawah ini, misalnya :
- Ketersediaan Parkir
Kegiatan usaha yang tidak didukung penyediaan lahan parkir akan membuat konsumen enggan untuk datang. Hal ini karena pada saat ini, hampir semua orang memiliki kendaraan yang membutuhkan akses parkir. Tak jarang seorang calon konsumen membatalkan datang ke sebuah tempat hanya karena melihat kondisi yang ramai dan sulit mencari lahan parkir. Mereka akan memilih tempat lain yang menyediakan kemudahaan akses parkir.
- Akses Jalan
Akses jalan merupakan salah satu instrumen yang harus diperhatikan. Utamakan memilih lokasi yang menyediakan akses jalan lebar sehingga bisa dilalui minimal oleh kendaraan roda 4. Hal ini untuk memudahkan pengiriman barang dari supplier maupun konsumen yang membawa mobil.
- Lingkungan
Perubahan lingkungan sering menimbulkan masalah dalam bisnis, seperti adanya banjir. Pemilihan lokasi harus dipastikan tidak berada di kawasan yang mudah terkena banjir atau juga jalur yang menuju lokasi usaha tersebut aman dari banjir. Karena hal ini akan membuat calon konsumen malas berkunjung.
